主持人：11：20，歡迎回來，這里是正在直播的高速加油站，我是修奇，帶您進(jìn)入我們今天的第一熱議，以最高的性價(jià)比為租房客提供一處安全舒適有品質(zhì)的租住空間，這是房屋租售中介機(jī)構(gòu)鏈家旗下子公司自如提出的愿景，而這也正是在北京打工的小馮通過自如租房的最重要原因，今年5月的時(shí)候小馮和其他三位朋友通過自如租了北京市朝陽區(qū)的一處自如房，住進(jìn)去不到十天時(shí)間這四個(gè)人就先后出現(xiàn)了嗓子疼，胸悶，結(jié)膜炎等癥狀，那么經(jīng)過委托有資質(zhì)的第三方檢測(cè)，自如房里的三間臥室的甲醛數(shù)值全都超標(biāo)了，小馮說事發(fā)十多天以來，他們多次和自如方面溝通，但是至今對(duì)方都沒有給出一個(gè)合理說法，我們來聽央廣記者肖元的報(bào)道。

記者：大學(xué)畢業(yè)時(shí)間不長(zhǎng)的小馮和其他三位朋友一起租住在北京市朝陽區(qū)某小區(qū)一個(gè)三居室的房間里，小馮是做室內(nèi)設(shè)計(jì)的，此前也了解一些裝修方面的知識(shí)，裝修家具往往和甲醛有直接關(guān)系，在通過鏈家自如找房的時(shí)候，他和室友特意看了自如方面出具的一份室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，上面顯示空氣中甲醛含量是合格的。

自如因?yàn)橹俺鲞^事嘛，就是甲醛超標(biāo)的事，然后他們現(xiàn)在從出事之后，他們就開始推一個(gè)深呼吸房源，就是所有首次出租的房都會(huì)放一個(gè)月，然后他們的檢測(cè)結(jié)果在簽約的時(shí)候是可以看到的，他們給我們提供的都小于0.1，因?yàn)閲?guó)家的標(biāo)準(zhǔn)都是0.1嘛，他們都是0.07這樣。

記者：小馮說住進(jìn)去一個(gè)禮拜左右，四個(gè)人的身體就出狀況了。

就是今年5月6號(hào)簽約的，然后陸陸續(xù)續(xù)我們都搬過來之后，住兩天感覺身體嗓子特別不舒服，就是干癢，胸有點(diǎn)悶，其他人的話他現(xiàn)在是急性的結(jié)膜炎，然后那個(gè)屋的話也是嗓子不舒服，反正就是不同程度的吧，頭痛頭暈什么的都有。

記者：房子是出租前一個(gè)月剛裝修完，這個(gè)三居室的房子里除了一些日常用品之，桌子，床等家具都是鏈家自如方面提供的，小馮們懷疑，她們的癥狀可能跟甲醛超標(biāo)有關(guān)。

我們做檢測(cè)之前就跟他們溝通過，我們要做第三方檢測(cè)的話，檢測(cè)結(jié)果如果超標(biāo)的話你們這邊有一個(gè)什么樣的方案？然后他那邊的處理方式就是給我們加一些空氣凈化器什么的。

記者：本月17號(hào)，小馮和室友商量之后請(qǐng)了一家具有室內(nèi)裝修氣體檢測(cè)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)，對(duì)租住的自如房?jī)?nèi)空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)報(bào)告顯示，三個(gè)臥室的甲醛超出國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)值三成到五成不等。

因?yàn)樗哪莻€(gè)檢測(cè)報(bào)告是過了的，起初我是很信任他的，因?yàn)槭紫人屛铱吹搅藱z測(cè)報(bào)告，然后這個(gè)房也確實(shí)是放置了一個(gè)月，如果說他們檢測(cè)報(bào)告不通過或者說沒有這個(gè)東西的話，我沒有這么快會(huì)住進(jìn)來。

記者：檢測(cè)報(bào)告出來之后小馮和室友多次與自如方面溝通，但并沒有什么實(shí)際效果，在雙方的一段對(duì)話錄音當(dāng)中自如的工作人員認(rèn)為室內(nèi)甲醛超標(biāo)的原因有很多，例如小馮們搬進(jìn)來的物品也可能釋放甲醛。小馮們的確是這個(gè)觀點(diǎn)，比起入住之前，她們搬進(jìn)來的就是一些衣服之類的。

我知道這個(gè)東西一般都是板材里面會(huì)釋放甲醛，還有比如說窗簾，地板什么的，但是我們搬進(jìn)來之后沒有搬進(jìn)來任何帶家具的東西，他如果說我們衣服的話，我們衣服不可能說剛搬進(jìn)來就大批量的買衣服，衣服有甲醛的話也不會(huì)說我們住進(jìn)來之后才會(huì)產(chǎn)生這種反應(yīng)，有身體上的反應(yīng)。

記者：小馮說她們的訴求很簡(jiǎn)單，可以接受自如提出的治理室內(nèi)空氣問題的意見，在治理期間暫時(shí)搬出這間自如房?jī)?nèi)，過渡期間的房源由自如一方負(fù)責(zé)并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，但此前的溝通一直都沒有達(dá)成一致，因?yàn)樽匀缫环骄芙^共同委托有資質(zhì)的第三方來檢測(cè)治理后的室內(nèi)空氣質(zhì)量，29號(hào)下午記者以小馮家人的身份與小馮一起來到自如一方指定的地點(diǎn)，聽取雙方協(xié)商溝通，在當(dāng)場(chǎng)一位自稱是自如法務(wù)的人士直言，合同中并沒有約定雙方有權(quán)共同委托有資質(zhì)的第三方來檢測(cè)室內(nèi)空氣。29號(hào)的商談中，自如方面給出的解決方案是小馮們要么退租要么換租，退租的話自如方面退還此前所收取的費(fèi)用，如果換租免收一個(gè)月的租金，截止發(fā)稿前還沒有形成一個(gè)雙方一致認(rèn)可的方案。

主持人：所以也是提示大家在租房之前租房合同一定要仔細(xì)的閱讀，而不是覺得這就是一個(gè)必要的流程，我直接簽字就可以了，那么在租房的時(shí)候如何堤防黑中介？我們也通過一個(gè)短片一起來了解一下。

小鉆風(fēng)，你去哪？

白骨夫人，小妖有理啦，這幾天唐僧要來，大王讓我下山去城里租套房子住下，隨時(shí)打探唐僧的消息。

你第一次租房吧？小心被騙。

不怕，狐貍精給我找了一套便宜環(huán)境好家具還齊全的房子，她說交完看房費(fèi)就可以看房啦。

看房費(fèi)？你這是被騙了還幫人家數(shù)錢呢，看房是不收費(fèi)的，你快換一家中介吧。

可那套房子比同小區(qū)的房子要便宜不少呢。

天上不會(huì)掉餡餅，為了騙取看房費(fèi)她當(dāng)然會(huì)找一些假圖片忽悠你，記得仔細(xì)看好租房合同，檢查房子里的家具家電，把水電燃?xì)夂臀飿I(yè)費(fèi)都讓房東結(jié)清，就你這智商還讓吃唐僧肉?。?/p>

國(guó)家應(yīng)急廣播提醒您，租房堤防黑中介，細(xì)看合同防詐騙。

主持人：11：27，這里是正在直播的高速加油站，我是修奇，在半點(diǎn)的路況過后進(jìn)入我們今天的第一調(diào)查，來關(guān)注離婚案件未成年人子女的撫養(yǎng)權(quán)到底該歸誰？那么法院也是發(fā)布了典型案例來提示基本規(guī)則，待會(huì)見。