進(jìn)入我們今天的第一調(diào)查，最近有不少上海寓見公寓的租客向媒體反映說，寓見公寓的工作人員一手操作，自己在不知情的情況下卻背上了房租貸，貸款金融機(jī)構(gòu)把錢給了寓見之后，寓見卻并沒有把錢給房東，如今自己即將被趕走卻還要還這些貸款，那么拿走他們租金的寓見公寓一直無法聯(lián)系，租戶們到底該怎么辦呢？我們先來聽央廣記者任夢(mèng)炎的報(bào)道。

記者：此前有媒體報(bào)道，上海長租公寓提供商寓見公寓目前出現(xiàn)嚴(yán)重資金短缺，公司股權(quán)已經(jīng)全數(shù)質(zhì)押給貸款銀行，沒有任何資金可以調(diào)配，如今大量租客面臨退租，但他們?nèi)孕柘蛟?jīng)申請(qǐng)過的貸款平臺(tái)還貸，租客劉先生告訴記者，當(dāng)初他與寓見公寓簽署合同時(shí)根本不知道即將要背上貸款，是寓見公寓的工作人員以房租更優(yōu)惠為誘餌，讓他們通過一款名為元寶e家的APP來繳費(fèi)。

簽署合同嘛，他是有兩份合同的，一份是租房合同，另外一份一般都是元寶e家，是一家P2P的公司，寓見代表元寶e家來跟我們推薦或者說是誘導(dǎo)簽訂房租的一個(gè)協(xié)議，他承諾這個(gè)是沒有任何損失的，所有的風(fēng)險(xiǎn)全部由寓見承擔(dān)，然后告訴我們每個(gè)月往元寶e家的后臺(tái)交房租就行，但是現(xiàn)在元寶e家告訴我們是借貸合同。

記者：貸款合同怎么連本人都不知情呢？劉先生說在下載元寶e家APP，經(jīng)過人臉識(shí)別和輸入身份證后都是由寓見公寓的管家進(jìn)行了操作，本以為只是進(jìn)行正常的手續(xù)，沒想到卻背上了貸款。

他是通過網(wǎng)簽的，他給我們提供的只有一份租房合同，所謂的貸款合同沒有給我們，他只要我們提供身份證，人像的一個(gè)捕捉。

記者：也就是說您在簽約的時(shí)候以為這就是一個(gè)租房合同，但實(shí)際上您已經(jīng)貸款了，您還不知道。

對(duì)，是的，他跟我們說的是正常交房租就行。

記者：之后，寓見公寓資金鏈斷裂，但元寶e家仍在向劉先生索要還款。

房子已經(jīng)退了，其實(shí)已經(jīng)不住了，不住三個(gè)多月了，但是我們的房租還是要正常交，按他們?cè)獙歟家說的就是錢現(xiàn)在是一次性付給寓見了，已經(jīng)被寓見拿走了。

記者：寓見公寓不是唯一的長租公寓，今年以來已經(jīng)有好租好住，愛家愛公寓，長沙優(yōu)租客，海信亞洲，杭州頂家多家分散式長租公寓，像劉先生這樣沒有房子住還要付房租的還有很多。

上海的李先生告訴記者，他在寓見公寓工作人員的建議下，先后與元寶e家和櫻花兩家貸款企業(yè)以方便支付為由分別簽署了兩份十一期的租房貸款合同，并且寓見保證李先生只用支付一份房租，但李先生發(fā)現(xiàn)兩份貸款的錢都被寓見拿走了，他現(xiàn)在要還兩份貸款。

一開始簽約的時(shí)候說元寶e家是他們公司的合作伙伴，支付方式必須用元寶的，簽約了以后他們客服打電話說他們與元寶有矛盾嘛，現(xiàn)在這個(gè)支付方式改變了，跟那個(gè)元寶簽的協(xié)議違約金什么的寓見自己承擔(dān)，重新簽一下合同，給我們優(yōu)惠，重新簽了另外一份，是和櫻花，也是十一期的，10月10號(hào)發(fā)來一條信息，元寶e家顯示逾期四個(gè)月。

記者：正當(dāng)李先生要為兩份貸款頭疼時(shí)，李先生的房東突然找到他，表示自己從十月以來都沒有收到寓見公寓的房款，如果李先生在一個(gè)月之內(nèi)不能解決問題就要搬離，李先生這才明白過來，寓見公寓拿走了他兩份貸款的全部錢財(cái)，還不給房東錢。

房東說他已經(jīng)一個(gè)月沒收到房租了，就是讓我月底，如果還沒有什么解決方案的話讓我搬走，櫻花說如果解除退租必須要有寓見公章，寓見的公章已經(jīng)被封存了，誰都沒有。

記者：中元地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，租賃消費(fèi)與投資消費(fèi)不同，一些中介機(jī)構(gòu)將房租變?yōu)橘J款，再與長租公寓合作將其金融化，與我國量入為出的傳統(tǒng)不符，也容易帶來金融風(fēng)險(xiǎn)。