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租住長租公寓如何防范黑中介

2019-03-25 11:00-12:00 責編:郭彥偉

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記者:民政部調(diào)查發(fā)現(xiàn),中華民族文化藝術(shù)院在上海,廣東,福建等十幾個地方設(shè)有分院,通過招募代理分支機構(gòu)開展培訓,出售書籍繪畫音像產(chǎn)品,以及認定國學傳承人等多種方式斂財,張樂群是這個非法組織的責任人,在此前央視暗訪中,張樂群曾向執(zhí)法人員透露他們的生意十分紅火。非法組織責任人張樂群稱,甭管什么人,只要繳納30萬元就能有授牌權(quán),可以向下一級的機構(gòu)授牌并收費,還能通過開辦國學班來創(chuàng)收,培訓班的師資由他們來培訓,只需要三天就能造就一個國學教授。既然要開班教學,那自然少不了教材,這個非法組織提供的配套服務(wù)是十分齊全,張樂群稱,交30萬元的加盟費,就可以在他這里拿到60萬元的書,這些書都是我國古代的三字經(jīng),弟子規(guī)等著作,配上他自己的話后印制成冊。

我這套書,現(xiàn)在俄羅斯要訂我道德經(jīng)的書訂十萬本,美國紐約都要成立我們分院,都要宣傳中國文化,這套書國家定價是380塊錢一套,我在這只收你們190塊錢。

記者:從開班培訓到加盟賣書,非法組織責任人張樂群打著一手如意算盤,斂財手段是一環(huán)套一環(huán),中華民族文化藝術(shù)院的案子不是個例,當前不少非法組織冠以中華,中國,全國甚至亞洲,國際等名稱,打著服務(wù)國家戰(zhàn)略旗號冒充官方機構(gòu)騙錢斂財,影響十分惡劣。

主持人:社會團體登記管理條例當中明確規(guī)定,全國性社會團體的名稱冠以中國全國中華等等這些字樣的,應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定進行批準,然而總有一些不法分子為了謀取不當利益冒充全國性的社會組織,那么在遇到類似組織的時候我們應(yīng)該如何分辨到底是李逵還是李鬼呢?在這也教大家一招,可以直接登錄中國社會組織網(wǎng)以及中國社會組織動態(tài)公眾號來進行查詢,如果說在這兩個平臺上查閱不到的話,那基本上我們就可以蓋章這是一個非法社會組織了。

應(yīng)該說那些未經(jīng)登記批準擅自成立的社會組織不管名稱看起來是如何的逼真?一旦開展社會活動都避免不了騙人,騙財?shù)鹊冗@樣的一些不法的舉動,值得注意的是現(xiàn)在出現(xiàn)了不少捆綁政府的非法社會組織,比如說所謂的國務(wù)院精準扶貧基金會,所謂的雄安貴陽新區(qū)基金會等等,他們都是鉆了國家政策的空子,套了國家戰(zhàn)略的路子,甚至從概念到手段上都試圖去捆綁政府,賦予更大的權(quán)威性,也增強他們作案當中的迷惑性,可以說這些非法社會組織既是在抹黑國家相關(guān)政策和發(fā)展戰(zhàn)略,又是在干擾正常的政治經(jīng)濟社會秩序,他們的危害當然是顯而易見的,如果說騙了一些錢這還是小事,那如果說讓大家曲解了國家的政策或者說對政府和國家這兩個形象產(chǎn)生了不當?shù)穆?lián)想,那后果就不堪設(shè)想了,比如說越是在形式上與政府關(guān)聯(lián)密切的越是變相提高了公共治理的成本,那這樣的非法社會組織讓那些正常提供公共服務(wù)的機構(gòu)就玷污了他們的名聲,也讓一些公共組織承擔的職能空心化了,所以說無論提醒公眾謹防上當受騙還是來凈化社會環(huán)境,公布名單并且依法取締非法社會組織,都是一件勢在必行的事。

我們都說零容忍是對待社會非法組織的一個基本態(tài)度,無論是單純的謀取不正當利益還是捆綁政府,都不應(yīng)該有任何的生存空間,但是關(guān)鍵要弄清楚這非法社會組織為什么會一直存在呢?為什么捆綁政府的非法社會組織就是取締不干凈呢?說白了就是我們社會上還是有一些所謂的中介,他們在行政審批環(huán)節(jié)當中形成了一定的灰色地帶,也滋生了所謂的腐敗行為,那么從這個意義上來說非法社會組織要堅決打擊不徇私情,整治中介也要繼續(xù)發(fā)展,試想如果中介本身都規(guī)范了,那么無法獲得不正當?shù)氖杖?,又有多少人愿意冒險成為假冒社會組織呢?所以說還是那句話,只有加強了法制建設(shè)才能徹底鏟除非法土壤,非法社會組織也好,中介也罷,他們的出現(xiàn)壯大和滋生無一不和機制不健全,監(jiān)管不給力,法治欠完善有關(guān),冠以國字,每一個非法社會組織的出現(xiàn)都是對政府權(quán)威的消解,對黨政形象的玷污,需要自上而下的取締,同時也需要打一場人民的戰(zhàn)爭,把非法社會組織從各個角落里給揪出來,那么只有依法取締共同治理才能真正為合法社會組織和公眾營造清朗的社會環(huán)境。

這里是國家應(yīng)急廣播高速加油站,我是修奇,有關(guān)非法社會組織的識別以及清理的話題今天我們就聊到這,那么在歌曲過后進入今天的第一現(xiàn)場,來說說長租公寓的新變化,25歲成主力,25平方米成為了主流,長租公寓越來越火的背后,我們在租住的時候該如何防范黑中介呢?待會見。

第一現(xiàn)場

歡迎回來,這里是修奇陪伴各位的高速加油站,您正在鎖定收聽的頻率是FM99.6中國交通廣播,進入我們今天的第一現(xiàn)場,得益于多因素的驅(qū)動,長租公寓正在成為成長最快的房屋租賃細分市場之一,伴隨新生代消費群體的崛起,長租公寓市場也呈現(xiàn)出有趣的變化,25歲成主力,25平方米成為主流,我們先來聽央廣記者楊富江的報道。

記者:長租公寓品牌研究院近日發(fā)布2018至2019長租公寓白皮書,以該品牌累計服務(wù)的五萬名租戶為樣本的調(diào)查顯示,25歲左右的年輕人逐漸構(gòu)成一線租房市場的主力客群,白皮書認為這一人群愿意接受新鮮事物,向往獨居生活,重視居住的安全性和私密性,因此25平方米左右的精致單間小戶型成為租戶首選,此類產(chǎn)品房租不高,但是麻雀雖小五臟俱全,為運營商奠定了較好的盈利基礎(chǔ),因此逐漸成為長租公寓市場的主流,眼下雖然距離今年的高校畢業(yè)季還有兩三個月的時間,但是不少畢業(yè)生已經(jīng)提前著手找房子了,一來方便畢業(yè)實習,二來錯峰租房價格更劃算,在房源的選擇上這種家電齊全,裝修時尚,服務(wù)周到的長租公寓備受年輕人親睞。

第一是安全嘛,還是有一些品質(zhì)要求的,就比如說每個月的清潔,我就會覺得很省心,出差的時候萬一我忘記關(guān)窗簾了或者萬一關(guān)電源了,我就可以給管家打個電話,然后讓他過來幫我看一看。

記者:租住者年齡相仿,方便交流,作息習慣類似,這也使得他們更愿意為品質(zhì)租住買單。

這邊住的話基本上就是20到35左右的這樣一個年齡,然后都是屬于年輕人嘛,大家平時的溝通會比較方便一點。