中介：就這種過道，走路的。

記者：他單獨有房本嗎？

中介：有啊。

記者：那算誰家的呢？

中介：算你的呀，房本是你的，但是大家一起走唄。其實這個房子吧，跟那個正常房子過戶手續(xù)都是一樣，只不過唯一的是，這個房子能出租能住人，那個住不了人。

記者：那么這樣的過道果真能夠落戶嗎？這位中介給出了肯定的答案。

中介：門道都能上，只要有這個房本，比如這間門道，一樣是在西河沿胡同18號，這個房子的房本就是西河沿胡同18號，您只要在這個胡同內(nèi)，招生劃片了，您只要在這個胡同里面就行。

記者：這位中介表示，自己公司就有這種“學區(qū)過道”的房源，前天剛剛成交了一個景山附近的門道，總價要比普通平房便宜不少。

中介：昨天剛賣了一個，也是這種類型的，景山的，105萬。

記者：隨后中介表示，如果感興趣可以幫忙尋找類似房源。昨天中午，中介給記者打來電話表示，目前有兩個門道在售。其中一個就在大耳胡同，標價150萬。

中介：就是在大耳胡同門道，房本上是11平米，但是私房，公房是沒有門道的，房本還是跟房子一樣。這個是在西河沿，這個是5平米，110萬，一樣的性質(zhì)。

記者：這位中介強調(diào)，類似的門道交易量比較少，但是此前已經(jīng)經(jīng)受了多筆交易，確定可以落戶。

中介：門道少，您知道吧，因為很多人，可能說第一步知道這個門道能賣，第二感覺這個房子賣不上價錢，等拆遷唄，他們給房間，因為門道給房子合適啊，本來就一過道，隨便給一房子都合適。

記者：而對于過道可以落戶的說法，附近居民則表示了質(zhì)疑。

居民：胡說八道，沒聽說過，買了上不上戶口，你上人誰家上。那哪能落戶，那不瞎說嗎，沒有房契不成。

記者：那么是否如中介所說，門道也可以交易過戶，甚至落戶入學呢？記者咨詢了北京市西城區(qū)房管局服務(wù)大廳，一位工作人員表示，如果有房屋所有權(quán)證就可以正常辦理過戶手續(xù)，但能否落戶還需要咨詢其他部門。

工作人員：有本我覺得應(yīng)該行，但是這是一過道，辦房本應(yīng)該是能給您辦，但是上學還得看派出所之類的，即使能給發(fā)證，孩子上學成不成的您還得問別處。

記者：隨后記者有致電大柵欄派出所，一位負責戶籍的工作人員表示，能否落戶還得看房屋所有權(quán)證看具體情況。

工作人員：我們這都是有房本才能，得看房本，是房子，最好拿著房本過來問問，您這么問的話我不太清楚。

記者：業(yè)內(nèi)人士提醒，購買類似學區(qū)房時，一定要謹慎為之，提高風險意識，最好將戶口、學齡子女入學條件，以及中介的承諾等相關(guān)事項在合同中寫明，明確違約責任避免糾紛、避免影響孩子就學。

主持人：時間來到11點55分，看看我們的聽眾朋友對這樣的天價學區(qū)過道有什么樣的看法。“孟欣書”說了，說可憐天下父母心，為了孩子上學，拋棄原來舒適的住所，換了一處類似貧民窟的住所，也不知道是社會問題，還是家長的認知出現(xiàn)了偏差，俗話說沒有需求就沒有市場，這也是一個惡性循環(huán)所至的，沒有不成材的孩子，只有認知的偏差，教育合理了，哪都是孩子成才的搖籃。“朵朵”說了，說政府應(yīng)該解決教育資源的合理分配，盡量的做到教育資源的分配均衡，多鼓勵名校和普通的學校合作，家長朋友也應(yīng)該理性的置業(yè)，綜合的來考慮，媒體朋友也要公平公正的報道宣傳，杜絕和房地產(chǎn)過度炒作。“偷心”說了，我給我家選學校，當初就是看那個學校的學生少、老師多，一個班30來個學生，老師也好管，也能管的過來，成績自然就好了，那反過來呢，一個班6、70個學生，老師到是想管，他也管不過來啊，所以這也是家長選擇學區(qū)房的無奈吧。“霜映雪”說了，好久不見修奇，孩子的教育不是哪個學校決定的，而是教育理念，沒有不成材的孩子，只有理念偏差的家長，教育資源的不合理，也是線下學區(qū)房泛濫滋生的緣由。我覺得“霜映雪”的這段話，“灰灰”把他翻譯成了更加直白的說法，他說我認為不值得去買，學生去哪里學習，愛學習的都能學習好，那不愛學習呢，去在好的學校學習也是墊底的，所以家長應(yīng)該開發(fā)孩子的學習能力，潛能以及他的這樣一種需求，才能使他真正的長大成才。

好，時間來到11點57分，以上就是今天修奇在國家應(yīng)急廣播高速加油站陪伴大家的全部時間了，明天上午的11點種我們老地方見。