舒可心:所以我還是建議大家請一個法人,請一個機構(gòu),來管理這個電梯,不要說大家共同來管理這個電梯,大家共同來管理電梯,最后會出大麻煩。
主持人:對,沒錯,像您剛才說的業(yè)主委員會有的人都不愛去參與,這電梯平時誰盯著呀。
舒可心:因為我們也確實不,一個電梯按照北京的規(guī)定,外地應(yīng)該差不多,是15天進(jìn)行一次例行保養(yǎng),頻率非常高,而我們買一個汽車五千公里保養(yǎng)一次,開好久呢,汽車天天開,開好久才保養(yǎng)一次。
主持人:五千公里。
舒可心:對,電梯要15天就要保養(yǎng)一次,一個月要保養(yǎng)兩次,如果不進(jìn)行這種保養(yǎng),它的壽命減短了不說,它的安全會下降,安全指數(shù)就會下降。
主持人:對,經(jīng)常去一些老小區(qū)的時候,到人家作客,在電梯里先看,看上面,右上角一般有個標(biāo)。
舒可心:您是非常對的。
主持人:我會看檢驗日期,如果說它是這個日期已經(jīng)在今天之前了,我絕對不會坐這個電梯。
舒可心:對,您還是走兩步,如果樓層不是太高的話,是這樣。
主持人:一旦出現(xiàn)這種問題,這個就該物業(yè)來負(fù)責(zé)了吧?
舒可心:如果有物業(yè)的,那肯定是物業(yè)負(fù)責(zé),如果沒有物業(yè)的,按照中華人民共和國特種設(shè)備安全法就要由這個電梯的公有人共同負(fù)責(zé)。
主持人:明白了,也就是說現(xiàn)在可能很多小區(qū)真的是存在有這種野電梯,就是我們沒有物業(yè),但是確實這個樓里有電梯的情況。
舒可心:說得對,那將來出了事以后,就要由這些人共同來負(fù)責(zé)。
主持人:明白了,剛剛說的是電梯的問題,也給大家提個醒,像修奇一樣,進(jìn)電梯的時候,別光閑著,看看那個檢驗標(biāo)志。
舒可心:對,就像我們?nèi)ヒ粋€公共場所,先去看看逃生通道在哪。
主持人:對,沒錯。這也是我們高速加油站一直在給大家傳授的生活的安全指導(dǎo),先來聽一首歌,稍事休息,《我的家》,回來之后,咱們來講講沈陽的一位大媽剁餃子餡,怎么就把樓給剁塌了呢?背后有哪些隱情呢?馬上回來。
主持人:歡迎回來,這里是正在直播的國家應(yīng)急廣播高速加油站,今天咱們來說說家,說說物業(yè),接下來來看這樣一個案例,當(dāng)年在家里愜意的在家里剁著餃子餡,打算給家人一個溫馨的晚餐的時候,突然一聲,自己家的陽臺掉下樓了,別以為這個畫面只會出現(xiàn)在電影里,在沈陽還真就出現(xiàn)了這驚魂動魄的一幕,遼寧沈陽市大東區(qū)合作街120號的梧桐園小區(qū),就發(fā)生了樓梯坍塌的事故,7樓和6樓,兩層陽臺整個墜落到了五樓,索性事發(fā)的時候,陽臺上都沒人,因此沒有造成人員的傷亡,這剁餡能把陽臺給剁塌了,究竟是怎么回事,咱們來聽一段錄音,了解一下當(dāng)時的情況。
"就是有一個住在七樓的阿姨,李阿姨在家里剁餃子,結(jié)果把陽臺給剁塌了,大家想又不是張飛在垛餃子,誰那么大勁能把陽臺給剁塌了呢?這事件的經(jīng)過原來是這樣的,這個阿姨當(dāng)時在家里剁餃子剁的特別起勁,突然之間發(fā)現(xiàn)這個陽臺發(fā)生了一聲砰然巨響,然后出門一看自己家的陽臺不見了,而且不光他們家的陽臺不見了,六樓的陽臺也一塊不見了,整個就掉到五樓的陽臺上還往下掉了,剩下掉到地下去,幸虧是這個事情沒有造成人員傷亡,大家就在問了,難道是這李阿姨真的那么大的,力大無窮,把陽臺給剁塌了,發(fā)現(xiàn)這個陽臺一看,沒有任何鋼筋,只有石塊和水泥,這個出事的樓房是屬于一個回遷樓,在2002年的時候才入住,算是一個比較新的樓,至今樓齡只有13年,住戶也說,其實只看見有人來收物業(yè)費,但是物業(yè)公司是哪家他們也不知道。"
主持人:舒老師您看剛才說到了,只看到有人來收物業(yè)費,但是不知道物業(yè)公司是哪家,可能這真是很多居民的一個常態(tài)了,不過說到樓房的質(zhì)量,我覺得又要給物業(yè)洗洗白了,這好像也是開發(fā)商的事吧?