而第二點就是要對當前的租賃市場有一個簡單的判斷，無論是在出租還是租房的時候，如果說委托的中介發(fā)布的價格遠高于市場價，那么您在委托房子的時候要想好，這其中可能會有貓膩，同樣在租房子的時候，如果中介發(fā)布的房源比其他小區(qū)的同戶型的房子都要便宜，那這個時候我們要留個心眼了，很有可能這就是傳說當中的假房源。

最后要跟您強調(diào)的就是簽合同這件事，我相信很多人在租房子的時候都不會從頭到尾的通讀您的租賃合同，但實際上這件事是非常有必要的，特別是很多朋友目前會采用租金貸的方式來租房，這就更需要您通讀合同，并且還得把每一個條款都看懂，那么另外就是合同如果說是租賃的企業(yè)或者說是租主提供的，您一定要了解一下相關(guān)的細節(jié)，我們最好是采用當?shù)氐姆康禺a(chǎn)主管部門或者房地產(chǎn)中介行業(yè)組織發(fā)布的租賃合同的示范或者是推薦文本，不要自行起草合同，因為這其中存在的法律風險也是很大的。

好，有關(guān)租房的話題咱們就聊到這，這里是國家應急廣播高速加油站，我是修奇，在歌曲過后進入我們今天的第一現(xiàn)場，來說說大家心心念念的快遞，多家快遞公司在記者調(diào)查的時候被發(fā)現(xiàn)這包裹是滿天飛，所以暴力分揀的問題可以說是一直存在，待會來聽記者的現(xiàn)場調(diào)查。

歡迎回來，這里依然是修奇陪伴各位的國家應急廣播高速加油站，進入我們今天的第一現(xiàn)場，國家此前出臺了快遞市場管理辦法，針對快遞公司暴力分揀的問題，由郵政管理部門處一萬元罰款，情節(jié)嚴重的處一萬元以上，三萬元以下的罰款，然而通過記者對福州多家快遞的調(diào)查，發(fā)現(xiàn)暴力分揀的問題卻一直存在，詳細的情況我們來聽央廣記者和福建臺記者從當?shù)匕l(fā)來的報道。

記者：記者到位于福州閩侯的韻達快遞分揀中心應聘分揀員，負責將流水線上屬于各自負責區(qū)域的快遞包裹快速揀出，然后再分類到各自區(qū)域，記者注意到，由于流水線上的包裹源源不斷，所以分揀員在包裹經(jīng)手后往往沒有時間認真看清楚包裹是什么東西？就第一時間掃碼甩到后方屬于自己的區(qū)域中，即便是標有易碎標識的包裹也難逃被甩出的命運。此外，由于夜班的時間長達數(shù)十個小時，一些工作人員甚至一屁股坐在了快遞包裹上，有的為了打發(fā)時間還在流水線上玩起了快遞包裹。而在福州閩侯的百世快遞分撥中心，剛來到廠房外，記者就看到工人們在分揀快遞時隨意拋扔的現(xiàn)象，為了省力，分揀過程中分揀員是能扔多遠就扔多遠，甚至有人直接手腳并用，用腳踢著包裹前行。在中通快遞的福州金山網(wǎng)點，記者看到，這里已經(jīng)完成了一部分的自動化設(shè)備升級，效率也提高了很多，然而讓人意外的是即便是安裝了自動化設(shè)備，但每每到人工分揀操作時快遞就遭遇了新一輪的暴力分揀，哪怕有人提醒，工作人員依然無動于衷。經(jīng)過調(diào)查走訪，記者發(fā)現(xiàn)與包裹被暴力分揀相對應的是快遞包裹難以完好無損，輕者外包裝凹陷破損，嚴重的則是直接損壞快遞物品，散落在流水線上，地面上也是常事，特別是一些水果和液體類物品。不止賣家為這些因分揀破損的包裹買單，快遞分揀區(qū)域也會設(shè)置破損件集中區(qū)，而扔壞了包裹就補，這也成了快遞分揀員的口頭禪。那么對于快遞員工存在的暴力分揀現(xiàn)象，快遞公司的管理人員又有什么看法呢？記者聯(lián)系上了百世快遞分撥中心的管理人員，對方表示公司內(nèi)部有對快遞分揀進行分類，如水果，生鮮，蔬菜，電子產(chǎn)品等快遞是要輕拿輕放的，但分撥量太大，要做到文明分揀很難，要是壞了他們就只能進行賠償。

日常的一些不會壞的，就算壞了我們也負責賠，但是你真想說什么樣的才算是標準操作要求呢？如果說按國家規(guī)定說每一個都輕拿輕放，那我們現(xiàn)在全國一天有1.8億的快件，根本就分揀不了了。

主持人：好，以上就是今天修奇在國家應急廣播高速加油站為大家預備的全部內(nèi)容，節(jié)目之外歡迎隨時關(guān)注國家應急廣播的微博，微信，客戶端，咱們明天同一時間再見。